令和２年分の路線価が発表されました

２０２０年７月１日、国税庁が令和２年分の路線価を発表しました。全国平均の路線価は前年比１.６％上がり、５年連続で上昇です。路線価は１月１日時点での評価に基づいており、今回のコロナウイルス感染症の影響を反映していません。

実際はこの新型コロナウイルス感染症の拡大により、国内の経済活動は停滞し土地の評価は急落しています。相続税の納税資金を確保するため相続財産の土地の売却を予定している場合、新型コロナウイルス感染症拡大後は土地の評価が急落し、納税資金の確保が困難となるケースが生じたり、土地の売却に必要な境界の確認作業が進まず、手続きが大幅に遅れるケースなども生じていると、７月３日付けの日本経済新聞は伝えています。

訪日観光客の減少やオフィス需要の陰りなど、国税庁は今後、国土交通省が発表する都道府県地価調査（７月１日時点の地価を例年９月頃に公開）の状況などにより、広範な地域で大幅な地価下落が確認された場合などには、路線価の減額修正なども検討しているようです。今後の動向に注目してください。