令和７年分の路線価が発表されました

路線価とは、主要道路に面した土地の１㎡あたりの標準価格を示します。相続税や贈与税の算定基準となるほか、銀行が融資の担保とする土地の評価にも使用されています。令和７年分の調査地点は約３２万地点です。

４０年連続の全国トップは東京銀座の鳩居堂前の銀座中央通りで１㎡あたり４，８０８万円（前年比８.７％の上昇）でした。昨年は前年比３.６％、前年を５.１％上回り上昇率が拡大しています。

路線価は土地の相続税評価や贈与税評価に使用されます。将来の相続や生前に土地の贈与を考えている方には、路線価より大まかな評価額を算出することにより、どのくらいの相続税や贈与税がかかるのかある程度の目安になります。

下記の国税庁のホームページの路線価図にアクセスしてみてください。

https://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm