相続人申告登記が新しく設けられます

相続登記とは、相続の際の親の土地や家屋の名義変更手続きをいいます。現在は任意で申請期限もありませんが、このことが所有者不明土地を生み、都市開発や公共事業が進まない問題を生じさせています。

この相続登記が、相続人が不動産の所有権を取得したことを知った日から３年以内に申請することが義務付けられ、令和６年４月１日に施行されます。

相続登記を義務化することにより、全国の所有者が分からないために公共事業や地域の再開発に妨げとなっている土地の有効活用や、新たな所有者不明土地の発生を抑制することが期待される反面、相続人間で遺産分割協議がまとまらず、３年以内に登記できないような場合には、１０万円以下の過料の適用対象となってしまいます。

そこで、より簡易に相続登記の申請義務を履行することができるように、相続人申告登記の仕組みが新たに設けられました。

相続人申告登記は令和６年４月１日から施行されます。